Au fost eliminate două condiţii din Codul Fiscal referitoare la la achiziţia de locuinţe cu 5% TVA:
(1) limitarea suprafeţei de teren pe care este construită locuinţa (până la 31.12.2018 fiind de 250 mp) – acum poate fi oricât de mare
(2) limitarea numărului de locuinţe achiziţionate cu cotă de TVA de 5% (până la 31.12.2018 se putea achiziţiona doar una de către o persoană fizică), acum pot fi achizitionate oricate.
Aşadar, de la 1 ianuarie 2019, singurele condiţii pentru aplicarea cotei de 5% TVA pentru locuinţe sunt următoarele:
-suprafaţa utilă a locuinţei să nu depăşească 120 mp;
-valoarea totală a locuinţei şi a terenului pe care este construită să nu depăşească 450.000 lei;
Se aplica persoanelor fizice, spre deosebire de reglementarea anterioara ce viza persoane necasatorite sau familii.